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El moho en las persecuciones mecánicas

Causas, preocupaciones, remedios

A menudo es beneficioso para los propietarios y gerentes de las propiedades conocer las causas, preocupaciones y remedios asociados con el crecimiento del moho que se desarrolla en las persecuciones mecánicas. Las persecuciones mecánicas son las grandes aberturas en el plano del ático que permiten que los conductos, tuberías o haces de cables pasen del espacio vital al área del ático. El crecimiento de moho en el interior ha demostrado ser peligroso para la salud de los ocupantes que respiran el aire del interior y también para la integridad estructural del edificio.

Causas del moho en las persecuciones mecánicas

Una de las principales causas del crecimiento de moho en las persecuciones mecánicas es el efecto de apilamiento que se produce como resultado de los cambios en la densidad del aire atmosférico a diferentes niveles de elevación en interiores. El efecto de apilamiento ocurre cuando se desarrollan fugas de aire en las persecuciones mecánicas, en los huecos de los ascensores, en los huecos verticales, en las aberturas de los atrios y entre los pisos. La presión del aire en áreas comunes, vestíbulos, pasillos y habitaciones dentro del edificio se ven afectados por el efecto de pila. El nuevo desequilibrio de presión puede exasperar la intrusión de moho, la dispersión y los índices de retención que afectan al edificio.

Preocupación por el moho en las persecuciones mecánicas

Al enfriar los locales, las principales preocupaciones creadas por el exceso de humedad se asocian principalmente con el moho, el moho, las aguas subterráneas y la penetración de la lluvia. El nivel de presurización que proporcionan las paredes, el sótano y los espacios de acceso tienen un efecto en la acumulación de humedad y moho en las persecuciones mecánicas. El clima exterior, la presurización interior, las fugas de aire del edificio y la ventilación del ático son factores críticos en la acumulación de moho en las persecuciones mecánicas de un ático.

Los altos niveles de humedad en el exterior y las superficies frescas en el interior crean un ambiente donde el moho puede crecer y prosperar. El control de las fugas de aire y la presurización en el interior son fundamentales para deshumidificar el local y minimizar el nivel de humedad. También se requiere una ventilación controlada para asegurar que los contaminantes del aire sean eliminados del interior. El uso de retardadores de la difusión del vapor en las paredes y el exterior también puede ayudar a resolver las preocupaciones sobre el control del nivel de humedad en el interior.

Remediación del moho en las persecuciones mecánicas

Para reducir el crecimiento de moho en las persecuciones mecánicas, el problema de la humedad en el edificio debe ser abordado de manera metódica. El primer paso es identificar la fuente de la humedad y minimizar su impacto en la medida de lo posible. Esto puede implicar la modificación de la envoltura del edificio, incluyendo las paredes, el techo, los pisos, las ventanas, las puertas, el techo y otros componentes que separan el interior del exterior. También puede ser necesario actualizar el equipo mecánico utilizado para mejorar el nivel de control de la humedad a fin de resolver el problema del moho.

El exceso de humedad debe reducirse o eliminarse antes de introducir cualquier modificación estructural o equipo mecánico. La ventilación adecuada en el ático elimina continuamente el exceso de humedad de forma intermitente durante los meses de calefacción y refrigeración. Identificar y minimizar la fuente primero es más rentable y hace que todo el proyecto tenga más posibilidades de éxito. Los profesionales de la restauración tienen la experiencia necesaria para investigar la reducción de la fuente, lo que puede atribuirse a cuestiones relacionadas con las aguas subterráneas, el retroceso de los aparatos de combustión, las paredes o la ventilación.

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